Mūsdienīgs dzīvoklis Rīgelsbergā: labākā atrašanās vieta un laba īres atdeve!

Mūsdienīgs dzīvoklis Rīgelsbergā: labākā atrašanās vieta un laba īres atdeve!

Pieprasījums pēc dzīvojamām platībām Vācijā saglabāsies augsts arī 2025. gadā. Tirgus piedāvā pievilcīgas iespējas investoriem un pircējiem, īpaši dzīvokļu māju jomā. Aktuāls piemērs ir dzīvokļu nams Rīgelsbergā, kas tiek uzticami īrēts kopš 2023. gada.

Dzīvoklis atrodas daudzdzīvokļu mājas 2. stāvā, kurā kopā ir 11 ballītes un piedāvā dzīvojamo platību apm. 61,50 m². Ēka pirmo reizi apdzīvota 2011. gadā, to raksturo laba būtība, tai skaitā ikmēneša mājas maksa 196,50 €, no kuriem 19,69 € nonāk uzturēšanas rezervē. Neto nomas maksa, ieskaitot autostāvvietu, ir 6000 eiro gadā.

Pievilcīgas iespējas un atrašanās vieta

Īpaši ievērības cienīgs ir dzīvokļa plašais plānojums, kas ir ideāli piemērots diviem cilvēkiem. Plašā viesistaba un ēdamistaba ir aprīkota ar logiem visas sienas augstumā, kā arī izeju uz balkonu ar panorāmas skatu. Viesu rīcībā ir arī moderni aprīkota virtuve, kā arī atsevišķa guļamistaba un vannas istaba ar dušu. Piedāvājumu papildina praktiskas papildu telpas, piemēram, noliktavas telpa un veranda.

Dzīvoklis atrodas Rīgelsbergas centrā, kas garantē nelielu attālumu līdz veikaliem, ārstiem un pakalpojumu sniedzējiem, kā arī Zārbāni. Šie faktori veicina augstu dzīves kvalitāti un labu ilgtermiņa īrspēju.

Tirgus attīstība un pabeigšana

Kopš 2022. un 2023. gada vispārējie nosacījumi būvniecības un nekustamā īpašuma tirgū ir uzlabojušies. Saskaņā ar Federālās Mājokļu, pilsētvides attīstības un būvniecības ministrijas datiem bmwsb.bund.de, hipotēku procentu likmes ir samazinājušās zem 2023. gada novembra maksimālās likmes, un 2. ceturksnī būvniecības atļauju skaits palielinājās par 02. ceturksni. 3,4%, salīdzinot ar to pašu periodu pērn. Šī attīstība liecina par atveseļošanos nekustamā īpašuma tirgū, kas arī veicina būvniecības aktivitātes pieaugumu.

Īpaši mājokļu būvniecība 2023. gadā veidoja 57% no kopējā būvniecības apjoma, un līdz 2023. gadam tajā tika reģistrēti vidēji gandrīz 300 000 pabeigtu dzīvokļu gadā. 2024. gadā tiek prognozēts pabeigto dzīvokļu skaita pieaugums līdz aptuveni 250 000 dzīvokļu. Tā ir pozitīva tendence pēc tam, kad būvniecības nozarei bija jācīnās ar iepriekšējo gadu finanšu krīzes un ģeopolitiskās krīzes dēļ.

Tomēr aktuāla problēma joprojām ir vakances. 2022. gada beigās Vācijā tukši bija aptuveni 1,9 miljoni dzīvokļu, kas atbilst 4,5% rādītājam. Saskaņā ar 2022. gada tautas skaitīšanu īpašumtiesību līmenis Vācijā bija 43,7%, lai gan pastāv reģionālas atšķirības. Kamēr vienģimeņu un divu ģimeņu mājās tika sasniegts īpašumtiesību līmenis 78%, daudzdzīvokļu mājās tas bija tikai 16%.

Visbeidzot, jāatzīmē, ka, neskatoties uz izaicinājumiem nekustamā īpašuma tirgū, ir daudz iespēju, īpaši attiecībā uz mūsdienīgiem dzīvokļiem, piemēram, Rīgelsbergā. Attīstība liecina, ka mājokļu būvniecība joprojām ir galvenā Vācijas ekonomikas sastāvdaļa.

Sīkāku informāciju par dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgu Vācijā varat iegūt Tirgus ziņojumi no DZ HYP skat.

Uzziniet vairāk par Rīgelsbergas dzīvokli Dzīva laime.