Grande projeto em Saarbrücken: o edifício C&A torna-se uma casa de sonho para idosos!

Grande projeto em Saarbrücken: o edifício C&A torna-se uma casa de sonho para idosos!

A conversão do edifício C&A na Viktoriastrasse em Saarbrücken, que está desocupado há mais de 15 anos, está a tomar forma concreta. O prefeito Uwe Conradt (CDU) anunciou em conferência de imprensa na Câmara Municipal de Saarbrücken que o novo investidor Hans Sachs da Sachs Real Estate GmbH pretende investir pelo menos 38 milhões de euros no projeto. A reconversão e ampliação do edifício é considerada um investimento fundamental na revitalização do centro da cidade, que sofre com desocupações.

O edifício C&A, vazio desde 2010, foi originalmente concebido para ser convertido em hotel. No entanto, este plano falhou devido aos desafios convincentes da pandemia. O edifício está agora a ser convertido em habitação assistida, com cerca de 170 apartamentos, maioritariamente apartamentos de um quarto entre 50 e 80 metros quadrados, planeados. O arquiteto Rainer Streule é responsável pelo planejamento e apresentou projetos modificados levando em consideração o conselho consultivo de design.

Amenidades e comodidades planejadas

A reforma deverá não só atender às necessidades dos futuros moradores, mas também criar ofertas atrativas para o público em geral. No térreo há um restaurante e um amplo salão para eventos culturais. Destaques especiais serão o terraço na cobertura com mais de 1.000 metros quadrados, áreas tipo parque, banhos Kneipp, churrasqueiras e um bar na cobertura, que também servirá como parque público da cidade.

Os apartamentos a partir do quinto andar terão varandas verdes e, para promover a sustentabilidade, está prevista a instalação de postos de carregamento para carros elétricos e lugares de estacionamento para bicicletas no parque subterrâneo. Além disso, será instalado um sistema fotovoltaico para aumentar a eficiência energética.

Status atual e cronograma

Após mais de dois anos de paralisação, o plano de desenvolvimento foi aprovado pela Câmara Municipal em Fevereiro de 2023. A candidatura ao edifício deverá ser aprovada em Agosto de 2023. O edifício encontra-se actualmente em fase de desocupação. A administração municipal espera que a construção comece após a aprovação, com o desmantelamento concluído até Novembro/Dezembro de 2025. Todo o projecto está previsto para ser concluído até ao final de 2026.

O inquilino de longa data Hartmut Ostermann, do Grupo Victor, também está envolvido no projeto. O plano é operar os apartamentos com serviços por 30 anos, com opção de prorrogação. Os serviços oferecidos incluem serviço de compras, assistência médica e apoio diário. A conversão do edifício C&A tem o potencial de revitalizar a Viktoriastraße e o Bahnhofsviertel e, assim, contribuir para um centro da cidade mais animado.

Em resumo, pode-se dizer que a conversão do edifício C&A representa um passo decisivo para a cidade de Saarbrücken. Os elevados investimentos, o conceito bem pensado e as instalações planeadas prometem não só a criação de espaços habitacionais, mas também uma atualização do espaço público.

Mais detalhes sobre os planos podem ser encontrados nos relatórios da Jornal Saarbrücken e SR.de.