مشروع ضخم في ساربروكن: مبنى C&A يصبح منزل الأحلام لكبار السن!

مشروع ضخم في ساربروكن: مبنى C&A يصبح منزل الأحلام لكبار السن!

بدأ تحويل مبنى C&A الواقع في شارع Viktoriastrasse في ساربروكن، والذي ظل شاغرًا لأكثر من 15 عامًا، بشكل ملموس. أعلن عمدة المدينة أوفي كونرادت (CDU) في مؤتمر صحفي عقد في قاعة مدينة ساربروكن أن المستثمر الجديد هانز ساكس من شركة Sachs Real Estate GmbH يريد استثمار ما لا يقل عن 38 مليون يورو في المشروع. ويعتبر تحويل المبنى وتوسيعه استثمارا أساسيا في تنشيط وسط المدينة الذي يعاني من الوظائف الشاغرة.

كان مبنى C&A، الذي ظل فارغًا منذ عام 2010، يهدف في الأصل إلى تحويله إلى فندق. لكن هذه الخطة فشلت بسبب التحديات القاهرة التي فرضها الوباء. ويجري الآن تحويل المبنى إلى غرفة معيشة مدعومة، حيث تم التخطيط لحوالي 170 شقة، معظمها شقق بغرفة واحدة تتراوح مساحتها بين 50 و80 مترًا مربعًا. يتولى المهندس المعماري Rainer Streule مسؤولية التخطيط وتقديم التصاميم المعدلة مع أخذ المجلس الاستشاري للتصميم بعين الاعتبار.

وسائل الراحة والمرافق المخطط لها

لا ينبغي أن يلبي التجديد احتياجات السكان المستقبليين فحسب، بل يجب أيضًا إنشاء عروض جذابة لعامة الناس. يوجد في الطابق الأرضي مطعم وقاعة فعاليات كبيرة للمناسبات الثقافية. ومن أبرز المزايا الخاصة تراس السطح الذي تبلغ مساحته أكثر من 1000 متر مربع، والمناطق الشبيهة بالمتنزهات، وحمامات كنيب، ومناطق الشواء، وبار على السطح، والذي سيتم استخدامه أيضًا كمنتزه عام في المدينة.

ستحتوي الشقق بدءًا من الطابق الخامس فصاعدًا على شرفات خضراء، ولتعزيز الاستدامة، من المقرر تركيب محطات شحن للسيارات الكهربائية وأماكن لوقوف الدراجات في موقف السيارات تحت الأرض. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تركيب نظام كهروضوئي لزيادة كفاءة استخدام الطاقة.

الوضع الحالي والجدول الزمني

بعد أكثر من عامين من التوقف، تمت الموافقة على خطة التطوير من قبل مجلس المدينة في فبراير 2023. ومن المتوقع أن تتم الموافقة على طلب البناء في أغسطس 2023. المبنى حاليًا في مرحلة التطهير. وتأمل إدارة المدينة أن يبدأ البناء بعد الموافقة، على أن يتم الانتهاء من التفكيك بحلول نوفمبر/ديسمبر 2025. ومن المقرر الانتهاء من المشروع بأكمله بحلول نهاية عام 2026.

ويشارك أيضًا في المشروع المستأجر طويل المدى هارتموت أوسترمان من مجموعة فيكتور. وتهدف الخطة إلى تشغيل الشقق الفندقية لمدة 30 عاماً، مع إمكانية التمديد. تشمل الخدمات المقدمة خدمة التسوق والرعاية الطبية والدعم اليومي. إن تحويل مبنى C&A لديه القدرة على تنشيط Viktoriastraße وBahnhofsviertel وبالتالي المساهمة في جعل وسط المدينة أكثر حيوية.

باختصار، يمكن القول أن تحويل مبنى C&A يمثل خطوة حاسمة لمدينة ساربروكن. لا تعد الاستثمارات العالية والمفهوم المدروس جيدًا والمرافق المخططة بإنشاء مساحة للعيش فحسب، بل أيضًا بترقية المساحة العامة.

يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول الخطط في التقارير الواردة من صحيفة ساربروكن و SR.de.