Stigende efterspørgsel efter boligareal: nu er det tid til at købe!

Stigende efterspørgsel efter boligareal: nu er det tid til at købe!

Efterspørgslen på boligfinansiering i Neunkirchen er stigende, som Sparkasse Neunkirchen har oplyst. Årsagen hertil er den europæiske centralbanks (ECB) styringsrentenedsættelser og de stabile ejendomspriser. De aktuelle finansieringsønsker vedrører både køb af huse og lejligheder samt gennemførelse af renoveringstiltag, rapporter meinkreis.at.

Manfred Kamper, leder af Private Boliger i Sparkasse, ser det nuværende tidspunkt som særligt gunstigt for investering i boliger. Byggeomkostningerne er lettet sammenlignet med toppene under Covid-19-pandemien, hvilket har fået mange familier til at vove sig tilbage på ejendomsmarkedet.

Udfordringer for private husbyggere

Men på trods af denne positive udvikling er der også udfordringer. Martin Weber, bestyrelsesformand for boligandelsforeningen Neunkirchen, påpeger de høje energiomkostninger og komplekse juridiske regler. Det nye EU-bygningsdirektiv, som kun tillader "nulemissionshuse" i nye bygninger fra 2030, lægger yderligere pres på færdiggørelsen af ​​byggeriet.

Boligstøtten i alle føderale stater er faldet kraftigt, hvilket fører til et fald i byggeprojekter. Private husbyggere får det stadig sværere. Et eksempel: For et hus på 150 m² skal købere forvente omkostninger på omkring 600.000 euro. Støtte fra familien er ofte nødvendig for at kunne klare sådanne beløb.

Størrelsen af ​​de udbudte rækkehuse er også faldet, de typiske størrelser er skrumpet fra omkring 130 m² til 105 m² eller i nogle tilfælde endda til 89 m².

Finansieringsmuligheder og egenkapital

Forskellige faktorer er afgørende for, at husholdninger overvejer finansiering. Højt finanztip.de Egenkapital og størrelsen af ​​den månedlige betaling skal tages i betragtning. En aktieandel på mindst 20 procent af købesummen er tilrådeligt. For en købspris på 300.000 euro skal der tilføres mindst 60.000 euro i egenkapital.

Ved planlægningen skal der udover indkøbsomkostningerne også tages højde for meromkostninger, som udgør omkring 10 procent af indkøbsprisen. Størrelsen af ​​de månedlige afdrag har derfor indflydelse på valget af ejendommen. Den månedlige sats skal i princippet mindst svare til den hidtidige grundleje for at sikre økonomisk fleksibilitet.

Lånets løbetid spiller også en afgørende rolle. Længere løbetid giver mulighed for større lånebeløb, men lånet bør være betalt fuldt ud, når du når pensionsalderen.

Karrieremuligheder hos Google i Bogotá

De nye jobåbninger, som Google annoncerede i Bogotá, Colombia, er et helt andet emne. Virksomheden søger dygtige fagfolk inden for områder som Google Cloud og digital annoncering. Vigtige kvalifikationer omfatter omfattende erfaring, et godt kendskab til engelsk og en universitetsuddannelse, som f.eks eltiempo.com rapporteret.

Jobbet byder på fokus på stillinger som feltsælger for Google Cloud, cloud enterprise arkitekt og account executive for forbrugerprodukter. Ansøgninger accepteres på engelsk via den officielle Google jobportal.